Главная | Чем социальная ипотека отличается от коммерческой

Чем социальная ипотека отличается от коммерческой


Удивительно, но факт! Какой объект недвижимости выбрать, каждый решает самостоятельно.

Чаще всего люди приобретают жилье в ипотеку, при этом залогом является либо уже имеющееся недвижимое имущество, либо то, которое приобретается в ипотечный кредит.

В зависимости от того, какие льготы получает человек, выделяют социальную и коммерческую обыкновенную ипотеку. Коммерческую могут получить юридические лица и частные лица, которым по закону не предусмотрены льготы от государства.

Социальная ипотека помогает улучшить жилищные условия людей, которые относятся к незащищенным слоям населения. Суть социальной ипотеки состоит в возможности взять кредит на жилье, который благодаря существующей государственной программе будет намного проще погасить за счет уменьшения стоимости недвижимости.

Как взять ипотеку молодой семье

Помощь военным У военнослужащих жилищная проблема является основной. Чтобы решить эту проблему государство в году разработало специальный льготный продукт, который помогает купить жилье максимально выгодно. Суть данной программы заключается в том, что военному открывается специальный счет, куда ежемесячно будет поступать фиксированная сумма. Воспользоваться средствами для оформления льготного кредита можно только спустя 3 года военной службы.

Накопленные средства можно использовать в качестве первоначального взноса или для оплаты уже имеющегося ипотечного долга.

Удивительно, но факт! При этом мало просто узнать условия и подготовить необходимые документы.

Именно такие граждане называются малоимущими. Только получить помощь такой категории заемщиков не так просто, как может показаться на первый взгляд. Первое, что потребуется сделать — это подготовить большой пакет документов и доказать свою несостоятельность.

Ключевые слова

Как получить социальную ипотеку Социальная ипотека — это льготный продукт, созданный для отдельной категории граждан, для решения жилищного вопроса. Для многих может показаться, что получить кредит на привлекательных условиях просто. Доходы созаемщиков старше 60 лет и инвалидов в расчет не принимаются. Все заемщики и созаемщики обязаны иметь регистрацию в городе Москве и быть гражданами России.

Удивительно, но факт! В банке следует узнать все детали, в том числе и требования, которые предъявляются к будущему заемщику.

Заемщиком и созаемщиками могут быть только очередники, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в городе Москве. При участии в программе несовершеннолетних детей обязательно разрешение органов опеки и попечительства на передачу квартиры в ипотеку.

Рекомендуем к прочтению! участник нис военная ипотека что это

Типы социальной ипотеки Молодежь. Как вариант решения жилищной проблемы для молодежи возрождается практика студенческих строительных отрядов.

Эта программа дает возможность приобрести жилье по цене в 3 раза меньше рыночной стоимости.

Виды социальной ипотеки

Правительство Москвы обязуется по программе социальной ипотеки сократить эту сумму до долларов. То есть очередникам квартиры будут продаваться по себестоимости жилья, без накруток. Кредит выдается сроком от 3 до 30 лет.

Чтобы получить право на льготное субсидирование им необходимо отработать в строительных отрядах не менее смен.

Чем отличается социальная ипотека

Только после этого получат возможность купить недвижимость по цене гораздо ниже рыночной. Правда, действует этот вид кредитования пока только в нескольких регионах страны. Условия участия в региональных программах Помимо программы льготной ипотеки, действующей на территории всей страны, разрабатываются еще и местные, региональные программы.

В зависимости от региона они могут иметь незначительные отличия, но в основном реализуются по двум схемам: Приобретение жилья с государственной помощью имеет множество вариантов.

Что такое социальная ипотека

Помимо этого, приобретая недвижимость при помощи льготного ипотечного займа, заёмщик становится собственником приобретенной квартиры только после того, как полностью погасит ипотечный заём. Конечно, можно очень долго вести рассуждения о недостатках и преимуществах льготных и коммерческих ипотечных займов, однако необходимо вспомнить, что вопрос комфортабельного личного жилья сегодня очень актуален для большинства жителей нашей страны.

При этом уровень доходов большей части жителей страны не позволяет оформить коммерческие или классические ипотечные займы , или купить недвижимость при помощи собственных накоплений.

Благодаря же данным социальным проектам многие семьи нашей страны получили возможность сменить общежития на КГТ на собственную, хоть и в будущем, квартиру.

Похожие статьи

Рассмотрением заявок по социальным ипотекам занимается фонд АИЖК. Он помогает не только взять заем, но и реализовать программу безвозмездных субсидий, сертификатов.

Удивительно, но факт! Стоит отметить, что снять средства и использовать их по своему усмотрению, военные могут спустя 20 лет после открытия счета.

Чтобы оформить льготную ипотеку, заемщику потребуется предоставить следующий пакет документов: Заявление и документы, удостоверяющие личности всех членов семьи. Свидетельства о рождении детей.

Удивительно, но факт! Самым важным из них считается справка о доходах по форме 2-НДФЛ , которую нужно будет получить в бухгалтерии вашего места работы.

Справку о составе семьи из паспортного стола, либо выписку из домовой книги , если заявители проживают в частном секторе. Справку с места работы о стаже и заработной плате.

Характерные особенности

Копию трудовой книжки, заверенную в отделе кадров. Выписку из ЕГРН о приобретаемом жилье. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Льготный ипотечный кредит предоставляется только на норму квадратных метров.



Читайте также:

  • Штрафы за нарушение пдд в польше 2017
  • Право на алименты от детей