Главная | Что выбрать аренду или ипотеку

Что выбрать аренду или ипотеку


С одной стороны, вам постоянно придется переезжать с места на место и зависеть от настроения хозяина квартиры.

Преимущества ипотечного кредита

С другой, длительное время отказывать себе во многом, только бы оплатить ежемесячный платеж по ипотеке в полном объеме и в срок. Впрочем, во втором случае вы платите уже за собственную квартиру, что, несомненно, приятно. Вы наверняка уже догадались о том, что у каждого из вариантов имеются свои плюсы и минусы. Именно их мы и рассмотрим прямо сейчас.

Удивительно, но факт! Конечно же, в каждой отдельной ситуации люди выбирают то, что им выгоднее и комфортнее — аренда или ипотека.

В отличие от арендованной квартиры, которая никогда не станет вашей, в случае с ипотекой вы платите все же за свое будущее жилье. Съемная квартира не станет вашей собственностью ни спустя 10, ни спустя 30 лет. Снимать или покупать в ипотеку? Смотря что вам нужно и от чего вы сможете отказаться.

Удивительно, но факт! За 10 лет получится 1,56 млн.

Оплата арендного жилья — постоянная статья расхода арендонанимателя, которые уходят с его кошелька безвозвратно. К тому же имеется тенденция по росту арендной платы, даже в настоящее время, когда наблюдается снижение цен на жилищном рынке, арендная плата идет на снижение неохотно. Оформляя ипотечный кредит, будущий заемщик несет дополнительные расходы, величина которых может быть значительной.

Во всех случаях ежемесячная плата за наём меньше, чем платёж по ипотеке.

Рекомендуем к прочтению! ипотека вторичный рынок тинькофф

Первоначальный взнос при этом не только не истрачен, но и приносит деньги. Однако через 10 лет у выбравшего ипотеку в собственности будет квартира, а у арендатора — нет. Что касается аренды жилья и одновременного увеличения накоплений на квартиру — здесь тоже всё не так просто.

Удивительно, но факт! Как же это происходит?

Однако при расчётах обычно не учитывают, что за 10—15 лет цены на недвижимость могут значительно вырасти. Поэтому стоит брать во внимание ещё один ключевой показатель — время. Через 25 лет на счету у семейной пары будет почти 1,5 млн долларов.

Аренда и ипотека в цифрах

В итоге семья сможет с легкостью потратить ты с долларов на приобретение своей квартиры и у них еще останется более миллиона на счету.

Но эксперты придерживаются мнения, что уровень инфляции цены всё же догонят.

Удивительно, но факт! Остановив свой выбор на арендной квартире, вопрос прописки, как правило, отсутствует, так как квартира остается в собственности арендодателя, а следовательно, арендонаниматель не имеет юридических прав на собственную прописку и прописку членов своей семьи.

Таким образом, купить квартиру в ипотеку в долгосрочной перспективе менее выгоднее, чем арендовать жилье и копить на своё. Но разница несущественна, всего около 70 тыс.

Ипотека или аренда

При этом кажется,что аренда обойдется дешевле ежемесячных выплат по кредиту. Попытаемся с помощью сравнительного анализа выяснить, какой способ выгоднее. Итак, отвечаем на вопрос, что выбрать:

Удивительно, но факт! Съемная квартира не станет вашей собственностью ни спустя 10, ни спустя 30 лет.



Читайте также:

  • Восстановить договор долевого участия
  • Основные принципы семейного права это
  • Взять ипотеку сбербанк ростов на дону
  • О возмещении ущерба от дтп о защите прав потребителей