Главная | Образец искового заявления о понуждении заключения договора аренды земельного участка на

Образец искового заявления о понуждении заключения договора аренды земельного участка на


Вертикальные вкладки

Правила соединения и разъединения исковых требований Исковое заявление состоит из одного требования — о понуждении Администрации заключить договоры долгосрочной аренды, оснований для решения судом вопроса в порядке ст. Государственная пошлина Государственная пошлина по делам, рассматриваемым в арбитражных судах в соответствие со ч.

Иск о понуждении заключть договор на тепло Вопрос относительно прав потребителя В России могут отказать в пропуске в такие заведения без объяснения причин. Между Истцом и Ответчиком был заключен договор аренды недвижимого.

Удивительно, но факт! Второе требование по перспективности — аналогично первому.

Статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации далее — ГК РФ, Кодекс к числу основных начал гражданского законодательства относит свободу договора.

Статья названного Кодекса, регламентирующая свободу договора, предусматривает, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Согласно положениям статьи ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Please enable javascript

Однако возможность к заключению понуждения договоров весьма ограничена. С учетом срочного характера арендных обязательств представляется интересным в сфере рассматриваемой проблемы вопрос о праве арендатор а на возобновление арендных отношений.

Иски об обязании заключить договор аренды на новый срок Гражданский кодекс РФ сохранил за арендатором, надлежащим образом исполняющим свои обязанности, преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок, однако воспользоваться своим правом арендатор может лишь при условии письменного уведомления, которым он известит арендодателя о своем желании заключить новый договор до истечения срока прежнего.

Удивительно, но факт! Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Данное уведомление приобретает решающее значение лишь в случае, когда арендодатель отказывает арендатору в заключении договора на новый срок и вместе с тем заключает договор аренды с иным лицом.

Федеральным арбитражным судом Северо-Западного округа рассмотрены кассационные жалобы по ряду дел, связанных с исками об обязании заключить договор аренды на новый срок.

Предприниматель обратился в Арбитражный суд Вологодской области с иском к потребительскому обществу о признании за ним преимущественного права на заключение договора аренды нежилого помещения и обязании ответчика заключить с ним договор аренды на новый срок.

Решением, оставленным без изменения апелляционной инстанцией, в иске отказано. Постановлением кассационной инстанции судебные акты оставлены без изменения.

Удивительно, но факт! С учетом изложенного у собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на которой расположены такие дома, возникает в силу прямого указания закона.

При этом кассационная инстанция сослалась на положения статьи ГК РФ, предусматривающей при прочих равных условиях наличие у арендатора, надлежащим образом исполнявшего свои обязанности, преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок, но не устанавливающей права требовать от арендодателя заключения такого договора и соответствующей обязанности последнего. Кассационный суд указал на отсутствие в материалах дела доказательств того, что ответчик заключил либо намеревался заключить договор аренды спорного помещения с каким-либо другим лицом и что преимущественное право истца на заключение договора на новый срок кем-либо оспорено.

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга КУГИ обратился в арбитражный суд с иском к общественной организации об истребовании из незаконного владения ответчика нежилых помещений путем выселения организации из занимаемых помещений. Администрация возвратила представленные Истцом документы на доукомплектование.

Удивительно, но факт! Собственник находящегося на земельном участке строения, являющегося движимым имуществом, не имеет исключительного права на аренду земельного участка и не может требовать заключения с ним договора аренды.

После доукомплектования Истец вновь обратился в Администрацию, однако получил отказ в предоставлении участков в долгосрочную аренду. Отказ был мотивирован тем, что Комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности установлено несанкционированное размещение токсичных отходов и предложено очистить территорию.

Посмотреть документ в галерее:

Отказ Ответчика представляется незаконным и немотивированным, так как согласно проектной документации указанный в Решении комиссии объект не заявлен в перечне объектов, находящихся на земельных участках, арендуемых Истцом.

Считает, что интересы заявителя жалобы не затронуты. Иск о понуждении к заключению договора аренды земельного участка Истец: Сторонами был установлен срок дейст- вия договора. Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Понуждение к заключению договора Путеводитель по судебной практике. Невозможность понуждения к заключению договора аренды земельного участка, который фактически не сформирован Путеводитель по судебной практике.

Вывод из судебной практики: Наличие судебного решения, согласно которому бездействие государственного органа признано незаконным и указанный орган обязан направить покупателю, осуществляющему куплю-продажу земельного участка в порядке ст.

Задать свой вопрос адвокату

Так в постановлении Арбитражного суда Московской области от Или же, наоборот, ФАС Московского округа в постановлении от Оферта или протокол разногласий содержат все существенные условия. По мнению Истца, отказ Ответчика на их обращение о выделении земельного участка в аренду является незаконным и необоснованным по следующим причинам.

Удивительно, но факт! При этом может быть представлен текст мирового соглашения, соответствующий а тексту договора, подписанного сторонами.

Исковое заявление о понуждении к заключению договора Экономическая деятельность характеризуется затратами на производство, процессом производства и выпуском продукции оказанием услуг.

Относительно вида деятельности, для осуществления которой создан и технически оснащен объект, необходимо учитывать, что предполагается ведение деятельности, направленной на исключение попадания загрязняющих веществ в окружающую среду.



Читайте также:

  • Таможенное оформление по процедуре выпуска для внутреннего потребления
  • Помощь юриста права потребителей бесплатно