Главная | Пакет документов для признания прав собственности на квартиру

Пакет документов для признания прав собственности на квартиру


На каком этапе сделок с недвижимостью необходимо обращение в Росреестр?

Кадастровый паспорт — это выписка из Государственного реестра недвижимости. Технические паспорта являются очень важными документами не только для жилых площадей. Они содержат важную информации о том или ином виде недвижимости и пр. Так, например, к каждой модели бытовой техники прилагается техпаспорт и Пермский интернет-магазин в этом не исключение.

Какие документы подтверждают право собственности на квартиру

Следует отметить, что кадастровый паспорт отличается от техпаспорта, который выдавался ранее. Это разные документы, не заменяющие друг друга. Кадастровый паспорт — это документ с определенным сроком действия. Согласно нормативным документам БТИ, Кадастровый паспорт действителен в течение пяти лет, с момента его выдачи или обновления.

Что такое право собственности на недвижимость

Если гражданин подал заявление, но государственное учреждение никак не отреагировало — это может считаться как отказ в регистрации и повод для обращения в суд. Первый шаг перед подачей иска — выбор обоснования для обращения в судебные инстанции.

Удивительно, но факт! Для каждого вида сделки, список документов отдельный.

Добиться признания права собственности можно лишь в том случае, если повод будет достаточно веским с точки зрения судьи. При этом необходимо выбрать законодательные акты, обосновывающие притязания истца с юридической точки зрения.

Основной пакет документов

Имеются следующие основания, позволяющие подать исковое заявление о признании права собственности на квартиру: В этом случае в суд обращаются для признания сделки законной и подтверждения перехода квартиры к покупателю; признание прав на наследуемое недвижимое имущество квартиру ; документация, способная подтвердить права владельца жилплощади, была утеряна или испорчена. Требуется ее восстановление и судебное подтверждение факта владения квартирой; приватизация жилья; при разделе жилья между родственниками в частности, между супругами ; долговременное и добросовестное владение предметом спора.

Это означает, что фактический владелец не был в курсе, что квартира по закону не считается его собственностью по закону это называется добросовестным заблуждением. При этом он непрерывно и открыто владел ею в течение 15 и более лет, оплачивая все пошлины и счета.

Окружающие также считают его настоящим владельцем.

Рекомендуем к прочтению! как купить здание если земля в аренде

В подобной ситуации суд, с высокой долей вероятности, признает право собственности на основании добросовестного владения. Второй шаг — сбор необходимой документации. Здесь пригодится справка из БТИ или ЕГРН, договор основания подтверждение перехода прав собственности к текущему владельцу , паспорт или иное удостоверение личности, квитанции об оплате государственных пошлин и другие документы.

Основание для признания права собственности

В каждом конкретном случае требуется свой пакет документов. Третий шаг — составление искового заявления. Необходимо учитывать, что неправильно оформленный иск будет отклонен, и его придется подавать повторно. Независимо от того, насколько веским был повод для признания прав собственности — истец не сможет получить жилье до тех пор, пока не подаст правильно составленное и оформленное заявление.

Четвертый шаг — собственно подача иска, с прилагающимися документами.

Удивительно, но факт! Первым шагом будет попытка уладить вопрос в досудебном порядке.

Обратный выкуп квартир Застройщиком. Что это такое и кому это нужно?

Удивительно, но факт! В течение одного месяца Вам выдадут Свидетельство о регистрации права.

Кроме того, стоит помнить, что если мы планируем продать нашу квартиру, то Продавец освобождается от подоходного налога только в том случае, если с момента получения им права собственности прошло 3 года а с года уже — 5 лет, подробнее об этом — здесь. В целом, на данный процесс законодательством отведен один календарный месяц.

Признание права собственности Признание права собственности осуществляется только в том случае, если заявитель предоставил полный пакет документов, подтверждающих такое право. Следует отметить и то, что в получении такого свидетельства может быть отказано, если: В таком случае заявитель получит письменный отказ с аргументацией такого решения.

Для справки — оформление права собственности на квартиру, которая куплена в ипотеку, происходит гораздо быстрее — в течение пяти дней.

Удивительно, но факт! Порядок признания права собственности и получение Свидетельства о собственности Судебная практика показывает, что подобные дела решаются в пользу истца, то есть покупателя недвижимости квартиры.

Стоимость процедуры Сколько же стоит оформить квартиру в собственность? Справка из банка о погашении ипотеки необходима в том случае, если вы уже погасили ипотеку, но не регистрировали погашение.

Удивительно, но факт! Подобные ситуации также решаются в суде, однако здесь не сложно наперёд предугадать, какое решение будет вынесено.

Свидетельство о браке если дольщики — супруги и квартира покупалась в общую совместную собственность. Диск с техническим планом. Порядок признания права собственности и получение Свидетельства о собственности Судебная практика показывает, что подобные дела решаются в пользу истца, то есть покупателя недвижимости квартиры.

Как проверить подлинность документов на квартиру

По окончании судебного процесса Вы получите на руки Решение суда о признании за Вами право собственности на объект недвижимости.

Затем нужно обратиться в органы регистрации прав на недвижимость территориальные отделение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с Заявлением на получение Свидетельства о регистрации права, а также документами БТИ и Решением суда.

Удивительно, но факт! Список документов Документы, которые используются для подтверждения притязаний истца, различаются в зависимости от каждого конкретного случая.

В течение одного месяца Вам выдадут Свидетельство о регистрации права. Как быть, если часть документов отсутствует или они ненадлежащей формы? Если поданный список документов на право собственности квартиры неполный или в них найдены ошибки и несоответствия, регистрация приостанавливается.

Чаще всего обнаруживаются такие ошибки: В этом случае заявитель уведомляется сотрудником Росреестра о приостановке регистрации. На устранение ошибок выделяется срок в 30 дней.



Читайте также:

  • Как учесть услуги юриста
  • В случае если затопили соседи сверху
  • Заключение прокурора по иску о лишении родительских прав
  • Изменения участников военной ипотеки