Главная | Раздел имущества однокомнатная квартира

Раздел имущества однокомнатная квартира


Если квартиру купила жена или муж во время отсутствия семейных отношений либо в период необоснованного раздельного проживания. Если суд это докажет, то квартира будет признана личной собственностью супруга, купившего ее, и при расторжении брака делиться не будет.

Однако, если вторая половина предъявит свои претензии на жилплощадь, то суд потребует предоставления доказательств присутствия семейных отношений. Если необходимые доказательства будут предоставлены, суд может разделить квартиру. На усмотрение суда доля одной из сторон может быть увеличена с учетом интересов несовершеннолетних детей до 18 лет. Однако стоит заметить, что само проживание детей с одним из родителей после развода не настолько серьезное основание, чтобы исключить равенство при разделе недвижимого имущества.

Удивительно, но факт! Следует заметить, что законом не устанавливается порядок деления имущества нажитого в гражданском браке и имущество будет разделено в порядке права собственности.

Но если родитель, с которым остаются дети, докажет в суде, что увеличение части квартиры необходимо для того, чтобы защитить интересы детей, то его пожелание может быть удовлетворено. Также суд может уменьшить долю от общей жилплощади, если при совместном проживании один из супругов не имел никаких доходов либо тратил общие материальные средства на собственные нужды в ущерб интересам семьи.

Основной сложностью для второго супруга будет доказательство данных обстоятельств. Если же речь идет о судебном порядке раздела совместной собственности, то нарушить принцип равенства долей суд может только в случае, если… Увеличение доли происходит в интересах несовершеннолетних детей, которые остаются проживать с мужем или женой после развода; Уменьшение доли происходит по причине неучастия мужем или женой в обеспечении семьи без уважительных причин или неразумного расходования семейных средств в ущерб интересам семьи.

Как разделить однокомнатную квартиру при разводе?

Удивительно, но факт! Замена доли другим объектом.

С процессуальной точки зрения существует два способа решить вопрос раздела однокомнатной квартиры: Супружеская пара приходит к компромиссному решению о распределении всего совместно нажитого имущества, в том числе, однокомнатной квартиры, составляет письменное соглашение, которое содержит все достигнутые договоренности, и удостоверяет его в нотариальной конторе; Судебное разбирательство.

Супружеская пара, которая в силу различных причин не может мирно разрешить имущественный спор, может обратиться в суд с иском о разделе совместной недвижимости.

Согласно статье 38 СК РФ, разделить совместное имущество супружеская пара может не только во время бракоразводного процесса или после развода, но даже во время брака - по взаимному согласию супругов или по требованию одного из них. По соглашению Супружеская пара может самостоятельно разделить все, что ей принадлежит, путем составления и подписания письменного соглашения по желанию, супружеское соглашение может быть удостоверено в нотариальной конторе. Однако, когда кроме квартиры у сторон другого имущества нет, данный вариант не подходит.

Оформление раздела в добровольном порядке Если сторонам удалось достигнуть договоренности в добровольном порядке, этот факт требуется закрепить документально, путем составления соответствующего соглашения. Соглашение о разделе граждане могут составить самостоятельно или же воспользовавшись сторонней помощью — юристов и адвокатов.

Помощь закона: как быть?

При самостоятельном составлении соглашения в него требуется внести следующие сведения: Дата и место оформления. Однокомнатная квартира как раз попадает в категорию неделимого. А это означает, что один из бывших супругов не может продать часть квартиры и благополучно съехать. Ниже представлены два возможных способах решения ситуации: Третьего, к сожалению, не дано.

Кредит оформлен до вступления в брак Если недвижимость была приобретена в ипотеку и впоследствии она выплачивалась за счет семейного бюджета, то при разводе, та сторона, которая не является собственником недвижимости, имеет право потребовать возврата части средств, потраченной на погашение долга от основного заемщика. Однако это означает, что она полностью отказывается от любых прав на квартиру.

Рекомендуем почитать

Квартира приобретена в ипотеку в браке Если недвижимость была куплена в кредит уже тогда, когда люди вступили в брак, дальнейшая ее судьба может зависеть от достигнутых договоренностей. Если продать ее и разделить остаток средств невозможно, то супруги могут договориться о том, что они будут погашать долг в размере, соответствующем полученной доле.

Рекомендуется обсуждать все варианты с представителем банка, так как у финансовой организации могут возникнуть собственные требования или пожелания. Судебная практика Рассмотрим пару примеров из судебной практики: Ответчик утверждает, что покупка производилась в ветхом доме и истец заявлял, что недвижимость ему не нужна.

Кроме того, по словам ответчика, именно она выплачивала большую часть стоимости помещения, так как получала значительно больший доход. Впоследствии супруги развелись, однако не смогли договориться о том, кому и в каком объеме переходит недвижимость. Истец не претендовал на квартиру до тех пор, пока ответчица не начала требовать от него алименты.

Удивительно, но факт! Статья ГК рф.

При разводе супруги не составили соглашение о разделе имущества. В однокомнатной квартире проживает муж 49 лет, сын 24 года и дочь 17 лет. Имеет ли права на раздел имущества жена при разводе если она там не прописана, хотя у нее есть однокомнатная квартира купленная в наследство в браке. Если однокомнатная квартира в которой сейчас проживает муж была куплена в браке, то тогда да имеет право на раздел квартиры, если однокомнатная квартира получена или куплена мужем на подаренные или наследственные деньги то нет не имеет права на раздел.

Если указанная квартира приобреталась по возмездной сделке в период официального брака супругов, то жена имеет права на раздел данной квартиры, причем не только после расторжения брака, но и в период брака. В данном случае регистрация прописка в квартире не имеет значения.

Как изначально избежать раздела однокомнатной квартиры?

Наличие в собственности квартиры, полученной по наследству, не влияет на право раздела имущества супругов. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам в т.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Удивительно, но факт! Если ребенок имеет долю в праве собственности на спорную квартиру или же эта квартира является для него единственным возможным жильем, то участие представителей опеки становится обязательным.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и или исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Консультация юриста по телефону: Может ли бывший муж продать свою долю в этой квартире? Может ли заселиться по решению суда? Он уже подал иск о вселении. Однокомнатная квартира до расторжения брака использовалась совместно с бывшей супругой. Мой комплект ключей "пропал".

Удивительно, но факт! Данные о гражданине, который в рамках процесса будет являться ответчиком Ф.

Оба в квартире не прописаны и не проживаем. Проживает в другом месте. Вещи не разделены судом.

Могу я поменять замки без судебных решений? В случае если вы поменяете замок, то ваша жена имеет право подать негаторный иск к вам ст ГК Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Вы представили достаточно мало данных по вашему вопросу, регистрировать свое право собственности она конечно обязана в ЕГРН, но если есть судебное решение, то по истечению срока обжалования оно вступает в силу ст ГПК Решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

Удивительно, но факт! Выдел доли в натуре возможен лишь при наличии технической возможности.

Но лучше конечно во избежания недоразумений получить от вашей супруги согласие на это, т. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Поскольку ВЫ являетесь собственником доли, то никакой ответственности за замену замков законодательством не предусмотрено.

Способы раздела недвижимого имущества после развода

С точки зрения ст. Добровольный раздел через соглашение Ключевые плюсы раздела квартиры через соглашение: Вы можете учесть свои личные интересы — выплатить компенсацию или же настоять на ее получении от второго супруга; Предсказуемость. Решение суда сложно предугадать, а еще сложнее получить с нужным вам вердиктом. В случае заключения соглашения о добровольном разделе все будет происходить по согласованному плану; Экономия. Судебный процесс — это всегда дорого.

Развод и без того весьма сложная ситуация, которую не стоит усугублять дополнительным судебным разбирательством. Увы, если консенсус не найден, нужно обращаться в судебную инстанцию для принятия решения по делу.

Раздел через суд Когда достигнуть согласия не удается, единственным выходом будет составление искового заявления в суд.

Удивительно, но факт! То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, — наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.

Подробнее о порядке раздела совместно нажитого имущества в судебном порядке и тонкостях составления искового заявления читайте отдельную публикацию. Стоит быть готовым к тому, что судебное разбирательство может затянуться на несколько месяцев с учетом сроков проведения экспертиз и потребовать ряда дополнительных расходов:



Читайте также:

  • Получение гражданства рф после 3 лет работы
  • Когда на службе по контракту можно взять ипотеку